Onderwerpen zoals het masterplan, duurzaamheid, ontmoeten en ontspannen, kunst/cultuur en historie, werken en wonen zijn allemaal te vinden in dit magazine. GA NAAR DE ONLINE VERSIE >
Tussen de Singel en het Meelfabriek-plein gelegen, komen in het Meelpakhuis 12 lofts en 8 penthouses. De herbestemming van dit rijksmonument uit 1937 is uniek. Het ontwerp is een onomwonden antwoord op de vraag wat een monument een monument maakt. Een kritische blik en het lef om niet voor de makkelijkste weg te gaan zijn daarbij essentieel. Het resultaat is een ontwerp waarin de monumentale delen en het industriële loftgevoel optimaal tot hun recht komen in combinatie met hedendaagse luxe en duurzaam wooncomfort.
Het Meelpakhuis is gebouwd in een functionalistische bouwtrant naar ontwerp van B. Buurman. De naam suggereert het al, vroeger werd in dit gebouw het meel opgeslagen. Al dat meel had een enorm gewicht, vandaar de paddenstoelkolommen ter ondersteuning. Om juist de bijzondere ritmische structuur van deze krachtige kolommen tot haar recht te laten komen, wordt de gevel van het pand als het ware afgepeld en wordt een glazen gevel iets verdiept teruggeplaatst. Hierdoor komt de kolommenstructuur van buitenaf in beeld en krijgen toekomstige bewoners bovendien volop licht binnen én een fenomenaal uitzicht over Leiden.
Voor het typische loftgevoel worden de kolommen in het interieur zo vrij mogelijk gehouden en worden tegelijkertijd alle voorzieningen voor optimaal wooncomfort toegevoegd. De glazen gevel wordt boven op het pand doorgetrokken, waarmee nog 3 bouwlagen met telkens 2 of 3 unieke penthouses worden gecreëerd. Door de materiaalkeuze en vormgeving vormt de moderne nieuwe opbouw een fascinerende eenheid met de oudbouw.
De begane grond en de eerste etage zullen ruimte bieden aan een vernieuwend commercieel en cultureel concept. Met uitzicht over de Singel en het Meelfabriek-plein een parel in het complex van De Meelfabriek.
Start bouw 2021 – oplevering 2024
Vandaag Breed Beraad tussen politiek en bouwsector met De Meelfabriek als locatie en inspiratiebron. Ab van der Wiel heet Minister Ollongren van harte welkom!
Ongekend volle rondvaartboten op de Leidse singels afgelopen vrijdag- en zaterdagavond. Niet dat het weer zo uitnodigend was, maar blijkbaar is de aantrekkingskracht van Schemerstad groot genoeg om de kou en ferme wind te weerstaan. Schemerstad werd tien jaar geleden in het leven geroepen. Lees verder online >
SCHEMERSTAD LINKJES:
Sleutelstad
You Tube -Leidseglibber.
Op de begane grond van de verschillende gebouwen komen bijzondere shops en workspaces zoals winkeltjes, workshopruimtes en galeries. Deze winkels brengen mensen op de been en zorgen voor levendigheid. Niet de grote franchiseformules, maar verrassende creatieve bedrijfjes die een link hebben met kunst, design, ambacht of duurzaamheid.
In het Riffellokaal zijn nu al creatieve, duurzame en sociaal ondernemers gevestigd waarbij samenwerken centraal staat. Onder de Singeltoren komt ruimte voor design. Op de begane grond en de eerste etage van het Meelpakhuis zal een mix van cultureel café met boeken, ruimte voor debat en diverse atelier- en winkelruimtes in elkaar overlopen.
De exacte invulling moet nog verder vorm krijgen en we staan open voor innovatieve ondernemers om zich hier te vestigen. Interesse om hier deel van uit te gaan maken, neem contact met ons op. Stuur een email naar: info@demeelfabriek.nl
Er valt nu al zoveel te ontdekken en kennis te delen van de geschiedenis van De Meelfabriek, de architectuur van de diverse rijksmonumenten en de verrassende ondernemers die er nu al zitten.
En het aanbod wordt alleen nog maar groter en sterker: kunst, film, prachtige couture en vrolijke kindermode, heerlijk eten en bijzondere verhalen, filosofische ‘get-togethers’ en culturele presentaties. Van wellness tot atelier, van kantoor tot workshopsruimte, van cultureel café tot toprestaurant. Plekken waar vakmanschap hoog in het vaandel staat en waar écht contact centraal staat. Plekken waar kennis gedeeld wordt en de wereld van de ander ontdekt. Plekken van verrijking maar bovenal van plezier.
Er is veel aandacht voor kunst en cultuur, en daarvoor wordt ook veel ruimte ingericht in De Meelfabriek. Flexibele Kunst en Cultuur ruimtes die inzetbaar zijn voor debat- en ontmoeting, tentoonstellingen, events, workshops en ateliers en een intieme filmzaal. Programmering kan variëren van een modeshow van Oso Couture, die zich hier met zijn atelier en winkel zal vestigen, tot een tourlocatie van een filosofieclub. Maar er is ook mogelijkheid voor het tentoonstellen van de kunst uit de depots van de vele Leidse musea en een congreslocatie. De activiteiten zijn vervlochten door alle panden en door de verschillende functies. Zo zullen de onderste etages van het Meelpakhuis een plek zijn waar mensen elkaar ontmoeten voor mooie producten en presentaties.
De karakteristieke panden zijn nu al erg gewild als inspirerende achtergrond voor uiteenlopende voorstellingen en festivals. Dit zal nog verder uitgewerkt worden in het Ketelhuis. Met als hoogtepunt van dit gebouw de koepel van het Ketelhuis. Deze intieme ruimte wordt een zeer bijzondere filmzaal. Een locatie waar ook de zakelijke markt zich aan kan verbinden.
Welbevinden is een centraal thema in De Meelfabriek, zowel fysiek als mentaal. Na een lange geschiedenis van noeste arbeid wordt in het noordelijke silogebouw op de begane grond ruimte gemaakt voor wellness & beauty. Hier komt een City Spa die overloopt naar de Schoonmakerij en het zwembad ernaast. Aanvullend kunnen bedrijven zich vestigen die deze filosofie onderschrijven. Zo is in het Molengebouw reeds De Fysio Specialist gevestigd en in het Riffellokaal kapsalon Les Soeurs.
Aan een heerlijk hapje en drankje hoeft het niet te ontbreken bij een bezoek aan De Meelfabriek. Ontbijten, lunch, diner en tussendoor of de hele dag door. Een mooi divers aanbod van horeca zal in de toekomst op verschillende locaties voor een passende invulling zorgen op ieder moment van de dag.
Voor nu kunt u terecht bij Grutsk, een gezellige plek waar je heerlijke koffie van de beste bonen met gebak kunt krijgen. Het is gevestigd in het historische Riffellokaal (1937) en heeft een modern industrieel design. Strijk ’s middags gerust neer voor een verfrissend drankje met eventueel een borrelplank. Wil je iets organiseren voor een grotere groep vraag dan naar de mogelijkheden.
GRUTSK ligt op de looproute van het Singelpark, direct aan De Meelfabriek Tuin. Heb je weinig tijd dan kan je natuurlijk ook een koffie to-go halen.
GRUTSK – Koffiebar
Maalderijstraat 2A, 2312 WW, Leiden
Geopend van dinsdag t/m zondag van 9.00-17.00uur.
In het Silogebouw komt de ’the place to sleep’ van Leiden: Hotel De Meelfabriek. Wie straks een kamer boekt, slaapt dan op de plek waar eens vele tonnen meel werd opgeslagen. De betonnen silo’s worden opengezaagd en omgevormd tot bijzondere kamers en shortstay-appartementen. Robuuste ruimtes met een charmant interieur. De authenticiteit van de voormalige fabriek blijft voelbaar, maar er is tegelijkertijd de luxe van een eigentijds 4-sterrenhotel.
De bovenste etages zullen ruimte bieden aan een skybar, een restaurant en een unieke locatie voor evenementen als nieuw landmark op het gebouw. Het bekende blokgebouwtje met S-vorm blijft behouden, daar zal straks een suite in verrijzen met uniek uitzicht over Leiden.
Burgemeester Henri Lenfrink proost met de Katiermakers van het Poortgebouw van de Meelfabriek op een zonnige zakelijke toekomst. In voormalige fietsenstalling van de Meelfabriek hebben zich 6 creatieve ondernemers gevestigd. Dit bedrijfsverzamelgebouw is een schakeltje in het omvangrijke project van wonen. werken, leren, recreëren, cultuur en winkelen…
In het Poortgebouw van de Leidse Meelfabriek is onlangs Atelier Kleurstof geopend, een plek waar je kunt ontspannen en eigen kinderkleding en accessoires kunt maken.
Eigenares Marlous Nacken had een tijdje terug de behoefte aan ontspanning. Ze ontdekte de naaimachine…
Ga naar ONLINE-ARTIKEL >
Studio Akkerhuis, het architectenbureau van Bart Akkerhuis, maakt furore. De Noordwijker sleept in Parijs de ene na de andere opdracht in de wacht.
Achterin het kantoor werkt een groep van tien architecten van Studio Akkerhuis aan het hoogste gebouw van Afrika, de Rabat Tower die 250 meter hoog moet worden. Een paar tafels verderop buigt engineer … LEES ONLINE VERDER >
Terugkijkend op afgelopen jaar zien we dat de herontwikkeling van De Meelfabriek goed vorm heeft gekregen. In maart 2018 is het oude Directiekantoor, na een grondige renovatie, gereed gekomen. Diverse huurders uit de creatieve sector hebben hier hun werkplekken ingericht. In oktober zijn de gebouwen van DUWO opgeleverd en inmiddels hebben de meeste bewoners hun intrek genomen.
Een grote mijlpaal in de herontwikkeling
was ook de start van de bouw van de…. Ga naar PDF versie >
1 februari 2019 in Leiden
Nieuwskant – De Meelfabriek
Koppen; Vordering bouw – Vakman in hart en nieren – Ondernemer in Beeld – Bijzonder cijferwerk – Het Poortgebouw open
Vordering bouw
Terugkijkend op afgelopen jaar zien we dat de herontwikkeling van De Meelfabriek goed vorm heeft gekregen. In maart 2018 is het oude Directiekantoor, na een grondige renovatie, gereed gekomen. Diverse huurders uit de creatieve sector hebben hier hun werkplekken ingericht. In oktober zijn de gebouwen van DUWO opgeleverd en inmiddels hebben de meeste bewoners hun intrek genomen. …lees alles >>
Wonen in een van de waanzinnige appartementen van de Silotoren betekent wonen direct aan de Singel en pal naast het Ankerpark, boven de City Spa en tegen het Art-Centre. Voor wie verbondenheid zoekt met de blauwe en groene aders van Leiden en zich wil omringen met alle luxe van wellness, kunst & cultuur biedt het wonen in de Silotoren een unieke mogelijkheid.
Het wellnesscentrum is gevestigd in de plint van het pand en verbonden met de gerestaureerde Schoonmakerij. Daarboven genieten de bewoners in hun appartementen van een droomuitzicht over Leiden.
De Silotoren wordt een nieuw icoon te midden van monumentale gebouwen, met 12 woonlagen waarvan 33 appartementen en 2 penthouses, waarvan oppervlaktes variëren tussen circa 50m² en 150m². De architectuur sluit qua vorm en materialisatie aan bij het stoere en industriële karakter van de monumentale panden op De Meelfabriek en is geïntegreerd met hedendaags en duurzaam wooncomfort.
Start bouw 2021 – oplevering 2024
Welkom in het Ketelhuis van De Meelfabriek, waar modern comfort en historische charme samenkomen in een unieke loftervaring. Dit rijksmonument dateert uit 1894 en is het oudste en kleinste pakhuis van De Meelfabriek.
Met zijn gedetailleerde gietijzeren kolommen, gewelfde betonnen plafonds, boogramen en unieke ronde dak is het pand groots in tijdloze elegantie. Nu gaat het gebouw een volgende fase in en transformeert naar een plek voor kunst en cultuur op de begane grond en met ruimte voor vijf lofts in de bovengelegen etages.
Iedere etage beslaat één loft van ca 130 vierkante meter, de bovenste etage met koepel heeft een unieke hoogte. In het interieur blijven de diverse historische details zichtbaar voor een onvergetelijke setting. Tegelijk worden de lofts uitgerust met alle duurzame technieken voor hedendaags comfort. Laat je inspireren door de mogelijkheden die onze lofts bieden.
Heeft u interesse in een van de unieke lofts? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van wonen in het Ketelhuis van De Meelfabriek, Leiden.
Telefonisch contact
071 – 36 10 714
Telefonisch bereikbaar van:
Ma t/m vrij van 8:30 tot 17:00 uur
E-mail
info@demeelfabriek.nl
Postadres: Postbus 37,
2200 AA Noordwijk
Onderaan deze pagina staat een inschrijfformulier, hiermee kunt u uw interesse aangeven voor de koop van een loft in het Ketelhuis van De Meelfabriek in Leiden. We houden u dan op de hoogte van het vervolg.
Het voormalige Ketelhuis en de Schoonmakerij bij de Meelfabriek in Leiden worden getransformeerd. In beide Rijksmonumentale gebouwen zullen boven de commerciële plint, 15 lofts worden gerealiseerd. De lofts variëren in afmeting, zo worden in het Ketelhuis vijf appartementen van circa 130m2 gerealiseerd en in de Schoonmakerij komen vier lofts van circa 80m2, vier van circa 100m2 en twee duplex lofts van 140m2 en 170m2. Het zijn lofts waar de bestaande constructies deels zichtbaar blijven en de geschiedenis van dit historisch complex dus zichtbaar en juist sfeerbepalend is voor wonen in een industrieel Rijksmonument. Maar ondanks de historische elementen worden de lofts uitgerust met alle comfort van nu. Worden ze volledig geïsoleerd en uitgerust met moderne warmtepomp techniek en vloerverwarming en koeling, volledig gasloos en klaar voor de toekomst.
De lofts zijn, binnen de technische mogelijkheden, vrij in te delen en het is mogelijk meerdere lofts tot een nog grotere woning samen te voegen. Kopers kunnen in overleg met de kopersbegeleider bepalen waar de binnenwanden moeten komen. Een, twee of drie slaapkamers, een dichte keuken of een extra grote open woonkamer, het is allemaal mogelijk. Om het lofts af te werken naar de wensen van de kopers zijn ruime stelposten opgenomen. Voor het leveren, plaatsen en aansluiten van sanitair €10.000,- en voor aankoop en verwerking van de wand- en vloertegels in badkamer en toilet €100,- per m2. Alle bedragen zijn inclusief BTW.
Op de begane grond van het oude Ketelhuis is plek voor kunst en cultuur en op de eerste bouwlagen van de Schoonmakerij zal een gedeelte van de Spa en Wellness compleet met zwembad worden gerealiseerd. De Meelfabriek is voor een groot deel al gereed en u kunt dus ter plaatse kijken welke kwaliteit hier wordt geleverd. Inmiddels zijn van de eerste fase van het terrein al ruim 60 appartementen bewoond, ruim 50 appartementen voor young professionals, de commerciële ruimten ingevuld en de tuin naar ontwerp van Piet Oudolf prachtig aangelegd. In de tweede fase zijn de woningen in het Meelpakhuis reeds opgeleverd ook en worden aan het einde van het jaar ook die van de Silotoren opgeleverd. De laatste fase waar deze woningen deel van uitmaken bevatten nog o.a. het hotel, Azzurro City Spa en Meelpakhuis Conceptstore. Kortom een prachtig industrieel monument en een hot spot in Leiden die zijn gelijke niet kent. Een fantastische plek om te zijn.
Loft, appartement van De Meelfabriek in Leiden nu te koop.
Bij Van der Wiel Bouw hebben wij passie voor kwaliteit. Kwaliteit in vormgeving maar ook in materialen, ruimte en comfort. Wij ontwikkelen en bouwen daarom alleen woningen waarin we zelf graag zouden willen wonen. Dat doen wij als familiebedrijf met onze roots in Noordwijk al ruim 100 jaar en op de website www.vanderwielbouw.nl vindt u dan ook vele projecten die wij reeds hebben gerealiseerd en waar kopers, professionele opdrachtgevers en bezoekers met veel plezier wonen, werken of recreëren. Onze kwaliteiten vindt u niet alleen terug in het eindproduct maar ook in het proces en het contact met onze klanten. Wij vragen ons daarbij constant de vraag, “Wat zouden wij zelf willen en hoe zouden wij zelf behandeld willen worden”. Een goed bouwproces met aandacht voor de klant en de kwaliteit moet uiteindelijk leiden tot een gebouw waar wij zelf ook zouden willen wonen, werken of recreëren, dan is het pas goed. Ook hier hebben wij ons die vraag gesteld en vanuit die optiek hebben wij de Meelfabriek ontwikkeld.
Geef hier uw interesse aan voor de koop van een loft in het Ketelhuis van De Meelfabriek in Leiden.
Graag nemen we contact met u op.
Het gebouw heeft in vroeger tijden als meelpakhuis gediend en dateert uit 1894. Verrassend is dat het pand Ketelhuis is gaan heten in de loop der tijd, terwijl het eigenlijke ketelhuis ernaast stond.
Het Ketelhuis wordt vanwege de architectuur en de cultuurhistorische waarde beschouwd als gaaf voorbeeld van een utiliteitsgebouw met bijzondere detaillering en een vroege toepassing van beton en ijzerconstructie. Het is een inmiddels zeldzaam voorbeeld van een gebouw uit de vroege fase van de betonconstructie in combinatie met een ijzeren skelet. Het betonnen tongewelf van het dak wordt om de drie meter versterkt door ijzeren profielen die de vorm van het gewelf herhalen. Dit is het enige gebouw van De Meelfabriek met een rond dak.
Bouwjaar: 1894 / transformatie: start 2024
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects
