Schoonmakerij en Ketelhuis-QR

SCHOONMAKERIJ EN KETELHUIS

SCHOONMAKERIJ 1937
KETELHUIS 1894

SCHOONMAKERIJ – Rijksmonument 

De bouwtrant van het pand waarin ooit het graan werd gewassen heeft kenmerken van het Nieuwe Bouwen en het Zakelijk Expressionisme. In de bakstenen gevel lopen lange lijnen van stalen ramen en luiken Het vrij-dragend gewapend betonskelet werd rond 1937 nog weinig toegepast in fabrieksgebouwen. Het framestructuur van betonnen kolommen en liggers maakt dit gebouw uniek en zet de toon voor de sfeer van de toekomstige ruimtes. Waar ooit het graan gewassen werd, zal straks Azzurro City Spa zijn gevestigd met appartementen in de bovenste lagen. De sport en wellness op de begane grond loopt over in de achtergelegen nieuwbouw Silotoren en het zwembad.

Bouwjaar: 1937 / transformatie: start 2024
Architect: B. Buurman / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

KETELHUIS – Rijksmonument 

Het gebouw heeft in vroeger tijden als meelpakhuis gediend en dateert uit 1894. Verrassend is dat het pand Ketelhuis is gaan heten in de loop der tijd, terwijl het eigenlijke ketelhuis ernaast stond.

Het Ketelhuis wordt vanwege de architectuur en de cultuurhistorische waarde beschouwd als gaaf voorbeeld van een utiliteitsgebouw met bijzondere detaillering en een vroege toepassing van beton en ijzerconstructie. Het is een inmiddels zeldzaam voorbeeld van een gebouw uit de vroege fase van de betonconstructie in combinatie met een ijzeren skelet. Het betonnen tongewelf van het dak wordt om de drie meter versterkt door ijzeren profielen die de vorm van het gewelf herhalen. Dit is het enige gebouw van De Meelfabriek met een rond dak.

Bouwjaar: 1894 / transformatie: start 2024
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

Poortgebouw-Directiekantoor-QR

POORTGEBOUW EN DIRECTIEKANTOOR

POORTGEBOUW 1940
DIRECTIEKANTOOR 1940

POORTGEBOUW – Rijksmonument 

Het stond op de nominatie voor de sloop, maar nu is de charme van het Poortgebouw juist van grote waarde voor De Meelfabriek en is het zelfs rijksmonument. Het oude Poortgebouw is gerestaureerd en geschikt gemaakt voor hergebruik.

Het pand dateert uit 1940 en is net als het tegenover gelegen Directiekantoor uitgevoerd in een door het Zakelijk Expressionisme beïnvloede stijl door architect B. Buurman. Het was oorspronkelijk rijwielstalling en garage voor directie-auto’s. 

Een aantal jaren heeft het Poortgebouw gediend als pop-up locatie voor verschillende creatieve ondernemers. Een aantal van hen heeft zich inmiddels definitief op De Meelfabriek gevestigd, zoals Bizon Events en OWN Agency. In het achterste deel zijn in 2024 benodigde transformatoren gebouwd en bergingen voor de bewoners van het Meelpakhuis. Aan de voorzijde zijn de uitvoerders en medewerkers van de bouw voorlopig gevestigd.

Bouwjaar: 1940 / transformatie: start 2024
Architect: B. Buurman / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

DIRECTIEKANTOOR – Rijksmonument 

Hier huisde eens de directie van Meelfabriek De Sleutels, de administratie en het laboratorium. Nu huizen er zeven inspirerende bedrijven in. Het pand is volledig gerestaureerd. De buitengevel, kozijnen en interne ruimtes zijn waar mogelijk terug gebracht naar oorspronkelijke staat. De vele originele elementen ademen de sfeer van de bijzondere historie.

Het Directiekantoor werd in 1940 gebouwd naar ontwerp van architect B. Buurman in de trant van het Zakelijk Expressionisme. In de gevel is een gevelsteen van een korenmolen uit 1734 gemetseld, ‘De Oranjeboom’. In het laboratorium op de tweede verdieping werd het meel chemisch getest. Door middel van proefbakken bekeken de fabrieksmedewerkers of het van de juiste kwaliteit was: ze proefbakten er brood en cake om te bepalen of het meel aan alle eisen voldeed. Het personeel mocht die proefbroden en -cakes ’s avonds mee naar huis nemen. De authentieke Leidse sleutels boven de voordeur staan symbool voor het bedrijf dat sinds de jaren ’20 van de vorige eeuw ‘Meelfabriek De Sleutels’ heette. De eerdere naam ‘Stoom-meelfabriek De Koster & Co.’ kon met de komst van stroom echter niet meer.

Bouwjaar: 1940 / Opgeleverd 2018
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

Historische plattegrond De Meelfabriek in Leiden

Meelfabriek Tuin-QR

MEELFABRIEK TUIN

MEELFABRIEK TUIN 2023
PARKEERGARAGE 2000

Meelfabriek tuin

Ooit stonden op de plek van de tuin magazijnen en werkplaatsen. Omdat het gebied getransformeerd werd zijn deze gebouwen weggehaald om plaats te maken voor een ondergrondse garage, nieuwbouw van de Singeltoren en een landschapstuin. Deze tuin van De Meelfabriek is een rustpunt te midden van alle levendigheid. De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Piet Oudolf i.s.m. LOLA Landscape Architects.
Het beplantingsplan is in de kenmerkende stijl van Oudolf. Niets is zo veranderlijk als de natuur en die wil Oudolf niet beteugelen in zijn ontwerpen. Als geen ander weet Oudolf dit juist te gebruiken. Ieder seizoen brengt schoonheid van nieuwe kleuren en vormen. De bezoeker van De Meelfabriek Tuin voelt zich vertrouwd en tegelijk iedere keer weer worden verrast.

De aanleg van de tuin is gereed en voor iedereen toegankelijk om te genieten van maar liefst 13.000 planten van bijna 60 verschillende soorten.

LOLA is betrokken bij de inrichting van het gehele terrein van De Meelfabriek. Zij hebben ook het conceptontwerp voor het Singelpark ontwikkeld en hechten grote waarde aan verbinding en verwondering.

 

Garage Singeltoren en tuin zijn Opgeleverd 2023 ?????

Transformatiearchitecten: LOLA Landscape Architects (LOst LAndscapes)en landschapsarchitect Piet Oudolf

Historische plattegrond De Meelfabriek in Leiden

Silogebouwen-QR

SILOGEBOUWEN

SILOGEBOUWEN 1940, 1937, 1938, 1955

SILOGEBOUWEN – Rijksmonument 

Het Silogebouw dateert uit het jaar 1937-38 en geldt als het eerste betonnen silogebouw in ons land. Het gebouw is gesitueerd aan het Meelfabriek Plein en aan de Singel. Vanaf de waterzijde valt de schuine witgepleisterde gevel op door opmerkelijk detaillering. Het gebouw is in vorm en materiaalgebruik een inmiddels zeldzaam gebouw uit de pioniersfase van de gewapend betonconstructie.

Bouwjaar: 1904, 1937, 1938, 1955
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

Historische plattegrond De Meelfabriek in Leiden

Molengebouw en Riffellokaal-QR

MOLENGEBOUW EN RIFFELLOKAAL

MOLENGEBOUW 1947
RIFFELLOKAAL 1931

MOLENGEBOUW EN RIFFELLOKAAL – Rijksmonument 

Het stond op de nominatie voor de sloop, maar nu is de charme van het Poortgebouw juist van grote waarde voor De Meelfabriek en is het zelfs rijksmonument. Het oude Poortgebouw is gerestaureerd en geschikt gemaakt voor hergebruik.

Het pand dateert uit 1940 en is net als het tegenover gelegen Directiekantoor uitgevoerd in een door het Zakelijk Expressionisme beïnvloede stijl door architect B. Buurman. Het was oorspronkelijk rijwielstalling en garage voor directie-auto’s. 

Een aantal jaren heeft het Poortgebouw gediend als pop-up locatie voor verschillende creatieve ondernemers. Een aantal van hen heeft zich inmiddels definitief op De Meelfabriek gevestigd, zoals Bizon Events en OWN Agency. In het achterste deel zijn in 2024 benodigde transformatoren gebouwd en bergingen voor de bewoners van het Meelpakhuis. Aan de voorzijde zijn de uitvoerders en medewerkers van de bouw voorlopig gevestigd.

Bouwjaar: 1940 / transformatie: start 2024
Architect: B. Buurman / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

DIRECTIEKANTOOR – Rijksmonument 

Het Molengebouw dateert uit 1947 en het Riffellokaal dateert uit 1931. Vroeger stonden de gebouwen vol machines om het graan te malen en te verwerken. Om de oude fabrieksgebouwen geschikt te maken voor woonruimte zijn goed doordachte ingrepen gedaan naar de eisen van de moderne tijd, maar met behoud van het monumentale, industriële karakter. Zo is de kenmerkende staalconstructie in het zicht gehouden en heeft deze een speciale brandwerende behandeling ondergaan. Het metsel- en voegwerk is gerestaureerd. De mooie ranke kozijnen zijn met zorg gerestaureerd en voorzien van isolatieglas. De originele houten plafonddelen zijn zo veel mogelijk behouden.

De etages zijn omgetoverd tot 30 prachtige lofts variërend in grootte, waarin de karakteristieke oude, stalen constructie zichtbaar is gebleven.  De ruime en lichte lofts hebben hoge plafonds, sommige wel van 5 meter. Bovenop deze twee rijksmonumenten is een hypermodern penthouse met daktuin toegevoegd.

Op de begane grond is een mix van bijzondere commerciële en sociale ondernemers gevestigd. Deze ruimtes grenzen aan De Meelfabriek Tuin en de toekomstige Maalderijstraat naar het Singelpark – een prachtige doorgang met het ware Manhattan-gevoel vanwege haar industriële uitstraling.

Bouwjaar: 11947 en 1931 / Opgeleverd 2020 (woningen) en 2023 (commerciële ruimten)
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

Historische plattegrond De Meelfabriek in Leiden

Meelpakhuis-QR

MEELPAKHUIS

MEELPAKHUIS 1937

MEELPAKHUIS – Rijksmonument 

Het Meelpakhuis is gebouwd in een functionalistische bouwtrant naar ontwerp van B. Buurman. De naam suggereert het al, vroeger werd in dit gebouw het meel opgeslagen. Al dat meel had een enorm gewicht, vandaar de paddenstoelkolommen ter ondersteuning. Om juist de bijzondere ritmische structuur van deze krachtige kolommen tot haar recht te laten komen, is de gevel van het pand als het ware afgepeld en een glazen gevel iets verdiept teruggeplaatst. Hierdoor komt de kolommenstructuur van buitenaf in beeld en krijgen toekomstige bewoners bovendien volop licht binnen én een fenomenaal uitzicht over Leiden.

 

Bouwjaar: 1937 / Opgeleverd 2024
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects

Historische plattegrond De Meelfabriek in Leiden